Bebauungspläne: Gemeinde Grafenau

Bebauungspläne im Beteiligungsverfahren

Unten aufgeführt finden Sie mehr Informationen.

Bebauungsplan "Feuerwehrgebäude Stegmühle"

Öffentliche Auslegung § 3Abs. 2 Baugesetzbuch

Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 13.11.2024 die öffentliche Auslegung der Bebauungsplanunterlagen in der Zeit von Montag, 16.12.2024 bis einschließlich Freitag, 31.01.2025 beschlossen. Nachfolgend finden Sie die öffentliche Bekanntmachung aus den Grafenauer Gemeindenachrichten vom 05.12.2024 mitsamt den nachfolgenden Bebauungsplanunterlagen und Gutachten. Im genannten Zeitraum können sich die Öffentlichkeit, insbesondere auch Kinder und Jugendliche, über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und Stellungnahmen einreichen.

Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Absatz 1 BauGB und frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit in der Zeit vom 16.07.2021 bis 27.08.2021 mit folgenden Unterlagen:

Bebauungsplan Malmsheimer Weg Nord

Erneute öffentliche Auslegung § 3Abs. 2 Baugesetzbuch
Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 15.05.2024 die öffentliche Auslegung der Bebauungsplanunterlagen in der Zeit von Montag, 17.06.2024 bis einschließlich Freitag, 19.07.2024 beschlossen. Nachfolgend finden Sie die öffentliche Bekanntmachung aus den Grafenauer Gemeindenachrichten vom 06.06.2024 mitsamt den nachfolgenden Bebauungsplanunterlagen und Gutachten. Im genannten Zeitraum können sich die Öffentlichkeit, insbesondere auch Kinder und Jugendliche, über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und Stellungnahmen einreichen.

Die Auslegungsunterlagen sind ebenfalls über folgenden Link abrufbar: https://transfer.lbbw-im.de/HTCOMNET/public/?folder=2f86e316

Öffentliche Auslegung § 3Abs. 2 Baugesetzbuch
Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 28.06.2023 die öffentliche Auslegung der Bebauungsplanunterlagen in der Zeit von Montag, 24.07.2023 bis einschließlich Freitag, 15.09.2023 beschlossen. Nachfolgend finden Sie die Präsentation zur Gemeinderatssitzung und die öffentliche Bekanntmachung aus den Grafenauer Gemeindenachrichten vom 13.07.2023 mitsamt den nachfolgenden Bebauungsplanunterlagen und Gutachten. Im genannten Zeitraum können sich die Öffentlichkeit, insbesondere auch Kinder und Jugendliche, über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und Stellungnahmen einreichen.

GR-Präsentation (PDF-Dokument, 3,96 MB, 21.07.2023)
Bekanntmachung öff Auslegung BPlan Malmsheimer Weg Nord 13.07.20 (PDF-Dokument, 2,68 MB, 21.07.2023)
Anlage 1 (PDF-Dokument, 1,39 MB, 21.07.2023) 2023.06.16 Entwurf Bebauungsplan Malmsheimer Weg Nord
Anlage 2 (PDF-Dokument, 897,10 KB, 21.07.2023) 2023.06.16 Textteil Malmsheimer Weg Nord
Anlage 3 (PDF-Dokument, 2,42 MB, 21.07.2023) 2023.06.16 Begründung Malmsheimer Weg Nord
Anlage 4 (PDF-Dokument, 2,73 MB, 21.07.2023) Artenschutzrechtliche Maßnahmen
Anlage 4.1 (PDF-Dokument, 1,50 MB, 21.07.2023) Artenschutzrechtliche Maßnahmen - Heckenausgleich
Anlage 5 (PDF-Dokument, 307,22 KB, 21.07.2023) Erläuterungsbericht zur Erschließungs- und Entwässerungsplanung
Anlage 6 (PDF-Dokument, 5,45 MB, 21.07.2023) Schalltechnischer Untersuchungsbericht
Anlage 7 (PDF-Dokument, 555,35 KB, 21.07.2023) Verkehrsuntersuchung
Anlage 7a (PDF-Dokument, 1,02 MB, 21.07.2023) Verkehrsuntersuchung Pläne
Anlage 8 (PDF-Dokument, 1,01 MB, 21.07.2023) 2023.06.16 Abwägungstabelle TöB Malmsheimer Weg - Frühzeitige Beteiligung
Anlage 9 - Abwägungstabelle Öffentlichkeit Malmsheimer Weg - Frühzeitige Beteiligung (PDF-Dokument, 22,4 MB, 19.09.2024)

Vorberatung weiterer Verfahrensschritte

Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 10.03.2023 den Bebauungsplanentwurf mitsamt Textteil, Begründung sowie den Entwürfen der Abwägungstabelle der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange und der Öffentlichkeit vorberaten. Grundlage waren die nachfolgenden Vorlagen in der Arbeitsfassung, Stand 27.02.2023. Diese sind nachfolgend zusammen mit einer Präsentation zur Gemeinderatssitzung vom 10.03.2023 abgedruckt. Dabei handelt es sich noch nicht um die Endfassungen der Abwägungen und Vorlagen. Diese werden weiter ausgearbeitet. Erst in einer späteren Gemeinderatssitzung werden die förmliche Abwägung der Anregungen aus der frühzeitigen Beteiligung und die Beschlüsse zur öffentlichen Auslegung und damit zur zweiten förmlichen Beteiligungsrunde für die Behörden und Öffentlichkeit gefasst.

Die Präsentation erläutert den Zwischenstand zur Baugebietsentwicklung, den der Gemeinderat in seiner öffentlichen Sitzung am 29.06.2022 beraten hat. Die Aufbereitung und förmliche Abwägung der Anregungen aus der frühzeitigen Beteiligung wird im Herbst 2022 folgen.

Planungsstand Gemeinderatssitzung vom 29.06.2022 (PDF-Dokument, 3,39 MB, 01.07.2022)

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB zum Vorentwurf Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften in der Zeit vom 11.11.2021 bis 23.12.2021 mit folgenden Unterlagen:

Bebauungsplan Erweiterung Mittenbühl Nord

Erneute öffentliche Auslegung nach §3 Abs. 2 i. V. m. § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch ( BauGB):
Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 07.08.2024 die Erneute öffentliche Auslegung der Bebauungsplanunterlagen beschlossen. Die Erneute öffentliche Auslegung erfolgt in der Zeit von Freitag, 23.08.2024 bis Montag, 23.09.2024. Nachfolgend finden Sie die öffentliche Bekanntmachung in den Grafenauer Gemeindenachrichten vom 15.08.2024 mitsamt den nachfolgenden Bebauungsplanunterlagen und Gutachten. Im genannten Zeitraum können sich die Öffentlichkeit, insbesondere auch Kinder und Jugendliche, über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und erneut Stellungnahmen zu den farblich gekennzeichneten geänderten und ergänzten Unterlagen einreichen.

Öffentliche Auslegung § 3Abs. 2 Baugesetzbuch
Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 15.05.2024 die öffentliche Auslegung der Bebauungsplanunterlagen in der Zeit von Montag, 17.06.2024 bis einschließlich Freitag, 19.07.2024 beschlossen. Nachfolgend finden Sie die öffentliche Bekanntmachung aus den Grafenauer Gemeindenachrichten vom 06.06.2024 mitsamt den nachfolgenden Bebauungsplanunterlagen und Gutachten. Im genannten Zeitraum können sich die Öffentlichkeit, insbesondere auch Kinder und Jugendliche, über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und Stellungnahmen einreichen.

Die Auslegungsunterlagen sind ebenfalls über folgenden Link abrufbar:https://transfer.lbbw-im.de/HTCOMNET/public/?folder=6fac8b07

Vorberatung weiterer Verfahrensschritte

Planungsstand Gemeinderatssitzung vom 29.06.2022 (PDF-Dokument, 2,51 MB, 01.07.2022)

Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss nach § 2 Abs. 1 BauGB und frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB zum Bebauungsplanentwurf "Erweiterung Mittenbühl Nord" in der Zeit vom 11.11.2021 - 23.12.2021 mit folgenden Unterlagen:

Bebauungsplan Oberäcker

Die Auslegungsunterlagen sind ebenfalls über folgenden Link abrufbar:https://transfer.lbbw-im.de/HTCOMNET/public/?folder=7b80e641

Vorberatung weiterer Verfahrensschritte

Planungsstand Gemeinderatssitzung vom 29.06.2022 (PDF-Dokument, 3,95 MB, 01.07.2022)

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB zum Vorentwurf Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften in der Zeit vom 11.11.2021 bis 23.12.2021 mit folgenden Unterlagen:

Bebauungsplan "Kirchstrasse, Westlicher Teil- Änderung"

Die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch ( BauGB) erfolgt in der Zeit vom 03.06.2024 bis 05.07.2024.

Folgende Unterlagen sind unter folgendem Link abrufbar: https://www.m-quadrat.cc/downloads.php

Öffentliche Bekanntmachung Gemeindenachrichten vom 23.05.2024
Zeichnerischer Teil zum Bebauungsplan Vorentwurf vom 15.05.2024
Textteil zum Bebauungsplan Vorentwurf vom 15.05.2024
Begründung zum Bebauungsplan vom 15.05.2024
Stellungnahme aus der Frühzeitigen Beiteiligung mit Behandlung vom 15.05.2024

Bebauungsplan "Bauhof Wertstoffhof Stegmühle"

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs "Bauhof Wertstoffhof Stegmühle" nach § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 16.07.2021 bis 27.08.2021 mit folgenden Unterlagen:

Bebauungsplan Sportanlagen Holzberg

Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch

Mit der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch geht das Bebauungsplanverfahren in die 2. Beteiligungsrunde der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange. Die Planunterlagen liegen in der Zeit vom 23.09.2022 bis einschließlich 28.10.2022 im Bauamt der Gemeinde öffentlich aus und stehen zusätzlich nachfolgend zum Download bereit. Während dieser Zeit können Stellungnahmen zum Bebauungsplan bei der Gemeindeverwaltung abgegeben werden. Nähere Einzelheiten entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Bekanntmachung in den Gemeindenachrichten vom 15.09.2022.

Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit in der Zeit vom 07.12.2020 - 29.01.2021 mit folgenden Unterlagen:

Bebauungsplan Kälberne

Öffentliche Bekanntmachung vom 21.03.2019 - Kälberne (PDF-Dokument, 361,61 KB, 17.12.2021)

Bebauungsplan Holzberg

Öffentliche Bekanntmachung vom 5.12.2019 - Holzberg (PDF-Dokument, 351,65 KB, 17.12.2021)

Wengertweg Nord

Öffentliche Bekanntmachung vom 5.12.2019 - Wengertweg Nord (PDF-Dokument, 316,97 KB, 17.12.2021)

Südlich Jahnstrasse

Öffentliche Bekanntmachung vom 5.12.2019 - Südlich Jahnstraße (PDF-Dokument, 97,01 KB, 17.12.2021)

Wirksame / Rechtskräftige Bauleitpläne

Hier finden Sie die Bebauungspläne mitsamt Textfestsetzungen.
Derzeit sind lediglich aktuelle Pläne seit 2016 eingestellt.

Öffnungszeiten

Bebauungspläne im Beteiligungsverfahren

Bebauungsplan "Feuerwehrgebäude Stegmühle"

Bebauungsplan Malmsheimer Weg Nord

Bebauungsplan Erweiterung Mittenbühl Nord

Bebauungsplan Oberäcker

Bebauungsplan "Kirchstrasse, Westlicher Teil- Änderung"

Bebauungsplan "Bauhof Wertstoffhof Stegmühle"

Bebauungsplan Sportanlagen Holzberg

Bebauungsplan Kälberne

Bebauungsplan Holzberg

Wengertweg Nord

Südlich Jahnstrasse

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