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Rathaus
Brücke im Winter mit Schnee
Dummy
Schloss
Blick auf Grafenau mit Sonnenuntergang
Drohnenfoto auf ein Teil von Döffingen

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Artenschutzrechtliche_Pru__fung_vom_16.07.2021.pdf

sowie LSG Quelle: LUBW (2020), unmaßstäbliche Darstellung Abbildung 5.2: Biotopverbund mittlerer Standorte Quelle: LUBW (2020), unmaßstäbliche Darstellung N N Gemeinde Grafenau: Bebauungsplan „Oberäcker“ [...] durch Baustellenbetrieb und –verkehr. Entfernung und Rodung von Gehölzen (u. a. nach § 30 BNatSchG geschützte Ge- hölzstrukturen). Flächeninanspruchnahme/-versiegelung durch Baustelleneinrichtung. Folgende [...] erwarten. Die Magerrasenflächen und Saumstrukturen stellen gute Nahrungsflächen dar. 8.3.1 Ergebnis Brutvogelkartierung Eine detaillierte Darstellung der Ergebnisse der Brutvogelkartierung erfolgt nach[mehr]

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Zuletzt geändert: 17.12.2021
Vorentwurf_Textteil_vom_13.10.2021.pdf

GmbH 12 12 12 5. Stellplatzverpflichtung (§ 74 Abs. 2 Nr. 2 LBO) Es sind pro Wohneinheit 1,5 Stellplätze nachzuweisen. Sofern sich bei der Ermittlung der herzustel- lenden Stellplätze keine ganzzahlige [...] Festsetzung Die Anpflanzungen müssen spätestens ein Jahr nach Baufertigstellung (Schlussabnahme) erfol- gen. 11. Fläche zur Herstellung des Straßenkörpers (§ 9 Abs. 1 Nr. 26 BauGB) a) Beim Anschluss von [...] Sicherung oder Wiederherstellung der Bodenfunktionen dienen, sind bei der baulichen Umsetzung zu beachten: Auf die Vermeidung von Bodenverdichtungen (z.B. Anlegen der Baustelleneinrichtung auf bereits b[mehr]

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Vorentwurf_Planzeichnung_vom_13.10.2021.pdf

Auslegungsbeschluss (§ 3 Abs. 2 BauGB) Ortsübliche Bekanntmachung am am (§ 10 Abs. 1 BauGB) am am Aufstellungsbeschluss (§ 2 Abs. 1 BauGB) Verfahren nach § 13b BauGB:: Satzungsbeschluss In Kraft treten durch o [...] Ausfahrten Verkehrsgrünfläche (§ 127 Abs. 2 Nr. 4 BauGB) (Unterteilungen sind nur nachrichtliche Darstellungen) Landwirtschaftlicher Weg Flächen für das Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern PFG 3: Einzelbaum[mehr]

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Artenschutzrechtliche_Pru__fung_vom_16.07.2021.pdf

möglich: Lärmimmissionen und optische Störungen durch Baustellenbetrieb und –verkehr. Flächeninanspruchnahme/-versiegelung durch Baustelleneinrichtung. Folgende anlagebedingte Wirkfaktoren sind durch die [...] Planung 1 Anlass Im Nordosten der Gemeinde Grafenau soll der Bebauungsplan „Mittenbühl - Nord“ aufgestellt werden. Das Verfahren erfolgt nach § 13 b BauGB als Bebauungsplan für die Einbeziehung von Auß [...] Relevanzprüfung mit Habitatpotenzialanalyse gem. § 44 BNatSchG wurde für die Planung erforderlich und erstellt (PUSTAL 2020). Aufgrund der Ergebnisse der artenschutzrechtlichen Relevanzprüfung mit Habitatpo-[mehr]

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Oeffentliche_Bekanntmachung_Erweiterung_Mittenbu__hl.pdf

Öffentliche Bekanntmachung Aufstellung des Bebauungsplans gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) und einer Satzung über örtliche Bauvorschriften nach § 74 Landesbauordnung (LBO) für das Plangebiet „Erweiterung [...] 1 BauGB beschlossen, den Bebauungsplan „Erweiterung Mittenbühl“ mit örtlichen Bauvorschriften aufzustellen und das Bebauungsplanverfahren nach § 13 b BauGB durchzuführen. Danach gilt das beschleunigte [...] Kriterien erfüllt, wird der Bebauungsplan ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Der Beschluss des Gemeinderats wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 BauGB in Verb. mit § 13 a Abs. 3[mehr]

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Vorentwurf_Begru__ndung_vom_13.10.2021.pdf

Fläche zur Herstellung des Straßenkörpers Über die getroffene Festsetzung soll zur Herstellung des Straßenkörpers in den an öffentliche Ver- kehrsflächen angrenzenden Baugrundstücken die Herstellung von notwendig [...] ................ 22 5. Stellplatzverpflichtung ................................................................................................................... 22 Aufstellung ...................... [...] Ulrichweg den Reiterhof und Biergarten „Wenninger Hof“. Die Bushaltestelle Döfingen – Röte liegt rund 650 m südlich des Plangebietes; die Haltestelle Mittenbühl gut 500m westlich. Plangebiet Bebauungsplan und[mehr]

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Vorentwurf_Planzeichnung_vom_13.10.2021.pdf

/1 /1 /4 /3 3446/1 3445 3444 3443 3442 1082/1 1081/1 1080/1 Gänsäcker Mäderäcker WasserentnahmestelleWasserentnahmestelle Gemeinde Grafenau Es wird bestätigt, dass der Inhalt dieses Bebauungsplanes und [...] Auslegungsbeschluss (§ 3 Abs. 2 BauGB) Ortsübliche Bekanntmachung am am (§ 10 Abs. 1 BauGB) am am Aufstellungsbeschluss (§ 2 Abs. 1 BauGB) Verfahren nach § 13b BauGB:: Satzungsbeschluss In Kraft treten durch o [...] II 0,4 Verkehrsgrünfläche (§ 127 Abs. 2 Nr. 4 BauGB) (Unterteilungen sind nur nachrichtliche Darstellungen) PFG 2 : Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern als Abstandsgrün Umgrenzung von Flächen für das[mehr]

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O__rtliche_Bauvorschriften_vom_25.11.2020.pdf

zulässig. 3.2. Gestaltung der Stellplätze Für die Gestaltung von Stellplätzen gilt: • Stellplatzflächen und ihre Zufahrten sind mit wasserdurchlässigen Belägen herzustellen. Örtliche Bauvorschriften Seite [...] zulässig. • Flachdächer sind zu begrünen. • Flachdächer von Garagen und Carports / überdachten Stellplätzen sind zu begrünen. Örtliche Bauvorschriften Seite 2 Bebauungsplan „Sportanlagen Holzberg“ in Dätzingen [...] trächtigen. • Einfriedungen dürfen nur so errichtet werden, dass die Durchlässigkeit für Kleinsäuger sichergestellt ist. • Hecken (sog. lebende Einfriedungen) parallel zur Straße dürfen eine Höhe von 1,50 m nicht[mehr]

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Planungsrechtliche_Festsetzungen_vom_25.11.2020.pdf

„Sportanlagen Holzberg“ in Dätzingen 5. Garagen und Carports und Stellplätze (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB i. V. m. § 12 BauNVO) Garagen, Stellplätze und Carports sind nach § 23 Abs. 5 BauNVO auch außerhalb der [...] Garagen müssen zu den öffentlichen Verkehrsflächen bei Parallelaufstellung einen seitlichen Abstand von mindestens 1,00 m haben und bei Senkrechtaufstellung einen Stauraum von mindestens 5,00 m einhalten. Carports [...] Grenzen des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans sind im Lageplan schwarz gestrichelt dargestellt. 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB und §§ 16-21a BauNVO) 2.1. Höhe der baulichen[mehr]

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Anlage_3__Begruendung_zur_GRS_10.03.2023.pdf

Fläche zur Herstellung des Straßenkörpers Über die getroffene Festsetzung soll zur Herstellung des Straßenkörpers in den an öffentliche Ver- kehrsflächen angrenzenden Baugrundstücken die Herstellung von notwendig [...] Ulrichweg den Reiterhof und Biergarten „Wenninger Hof“. Die Bushaltestelle Döfingen – Röte liegt rund 650 m südlich des Plangebietes; die Haltestelle Mittenbühl gut 500 m westlich. Die Fläche liegt an einem [...] Waldfriedhof) und den Flurstücken Nr. 843/1, 843/2 und 844. Spielplatz Mittenbühl Bushaltestelle Döfingen-Röte Bushaltestelle Mittenbühl Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Erweiterung Mittenbühl-Nord[mehr]

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Zuletzt geändert: 21.03.2023