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Bebauungsplan_Feuerwehrgeba__ude_-_O__rtliche_Bauvorschriften_-_24.09.2020.pdf

nicht zulässig. 3.2. Gestaltung der Stellplatz- und Hofflächen • Stellplatzflächen im Bereich des Feuerwehrgebäudes sind mit wasserdurchlässigen Belägen herzustellen. • Hof- und Umschlagflächen sind wa [...] zulässig. • Flachdächer sind zu begrünen. • Flachdächer von Garagen und Carports / überdachten Stellplätzen sind zu begrünen. Örtliche Bauvorschriften Seite 2 Bebauungsplan „Feuerwehrgebäude Stegmühle“ [...] en. • Einfriedungen dürfen nur so errichtet werden, dass die Durchlässigkeit für Kleinsäuger sichergestellt ist. • Hecken (sog. lebende Einfriedungen) parallel zur Straße dürfen eine Höhe von 1,50 m nicht[mehr]

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Bebauungsplan_Feuerwehrgeba__ude_Stegmu__hle_-_Artenschutzrechtlicher_Fachbeitrag_vom_24.09.2020.pdf

ist die Aufstellung des Bebauungsplanes „Feuerwehrgebäu- de Stegmühle“ in Grafenau-Döffingen. Abb. 1: Übersichtskarte mit der Lage des Plangebietes (schwarz gestrichelt). Durch die Planaufstellung könnten [...] 8 bzw. Nachweis Rote Liste B-W 1) FFH- Anhang Erhaltungszustand 1 2 3 4 5 Mopsfledermaus Barbastellabarbastellus ZAK 1 II / IV - - - - - Nordfledermaus Eptesicus nilssonii NQ / ZAK 2 IV + ? ? ? ? Brei [...] BW Zielarten Säugetiere Landesarten Gruppe A ZAK Krit. ZIA D BW FFH-RL BG Mopsfledermaus Barbastellabarbastellus LA 2 - 1 1 II, IV §§ Landesarten Gruppe B ZAK Krit. ZIA D BW FFH-RL BG Bechsteinfledermaus[mehr]

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Bebauungsplan_Feuerwehrgeba__ude_Stegmu__hle_-_Begru__ndungen_vom_24.09.2020.pdf

Schutzgüter. Um die Oberflächenversiegelung zu minimieren, sind die Stellplatzflächen mit einer wasserdurchlässigen Belagsausbildung herzustellen. 5. Einfriedungen Die Vorschriften zu den Einfriedungen dienen [...] (FwG) die Aufgabe, eine den örtlichen Verhältnissen entsprechende, leistungsfähige Feuerwehr aufzustellen, auszurüsten und zu unterhalten. Demzufolge ist seitens der Gemeinde Sorge darüber zu tragen, [...] der örtlichen Feuerwehr optimale Bedingungen für ihre Arbeit zu schaffen. Die Aufstellung des Bebauungsplans „Feuerwehrgebäude Stegmühle“ schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Ersatz[mehr]

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Bebauungsplan_Feuerwehrgeba__ude_Stegmu__hle_-_Planungsrechtliche_Festsetzungen_vom_24.09.2020.pdf

Garagen müssen zu den öffentlichen Verkehrsflächen bei Parallelaufstellung einen seitlichen Mindestab- stand von 1,00 m und bei Senkrechtaufstellung einen Stauraum von mindestens 5,50 m einhalten. Carports [...] Grenzen des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans sind im Lageplan schwarz gestrichelt dargestellt. 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 16 bis 21a BauNVO) 2.1. Höhe [...] als Höchstwert festgesetzt. 3. Bauweise, überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen und Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 und 10 BauGB i. V. m. §§ 22 und 23 BauNVO) 3.1. Bauweise[mehr]

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Bebauungsplan_Feuerwehrgeba__ude_Stegmu__hle_-_Schalltechnische_Untersuchung_vom_03.11.2020.pdf

Fahrbewegung pro Stellplatz und Stunde berechnet sich zu: LWA, 1h, 1Fahrbewegung pro Stellplatz, Parkierungsfläche = 67,0 dB(A)/h PLAN 01 Die Position der Schallquellen ist in Plan 6321-01 dargestellt. ANHANG Die [...] Zurufen Befehle = 80,0 dB(A)/h Stellplatz mit Waschgelegenheit Innerhalb der Fahrzeughalle befindet sich an der Nordostseite innerhalb des Gebäu- devorsprungs ein Stellplatz mit Waschgelegenheit für die [...] Fahrzeug- halle. Für den Stellplatz zum Waschen in der Fahrzeughalle wird auf der Grundlage des technischen Berichts zur Untersuchung von Geräuschemissionen und -immissionen von Tankstellen [10] ein Innenraumpegel[mehr]

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Bebauungsplan_Feuerwehrgeba__ude_Stegmu__hle_-_Umweltbericht_Textteil_vom_24.09.2020.pdf

minimie- ren, werden Stellplätze mit einer wasserdurch- lässigen Belagsausbildung hergestellt und Flachdächer begrünt; Ausgleich Der Eingriff in das Schutzgut kann durch die dar- gestellten Maßnahmen nicht [...] versiegelung zu minimieren, sind die Stell- platzflächen mit einer wasserdurchlässigen Belagsausbildung her- zustellen; Ausgleich Unter Beachtung der dargestellten Maßnahmen sind zusätzliche Ausgleich [...] 19 Aufgestellt: Empfingen, den 24.09.2020 Hohenzollernweg 1 72186 Empfingen 07485/9769-0 info@buero-gfroerer.de 1. Einleitung 1.1. Anlass der Planaufstellung 1.2. Rechtsgrundlagen 1.3. Darstellung der[mehr]

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Bebauungsplan_Feuerwehrgeba__ude_Stegmu__hle_-_Umweltbericht_zum_Bebauungsplan_vom_24.09.2020.pdf

45 Abrundungssatzung "Stegmühle" vom 11.07.1991 Bebauungsplan "Bauhof Wertstoffhof Stegmühle" Aufstellung 33.41 33.41 33.41 L L WAG GFIG ANLANL WEG WEG A GR GR Dätzinger Strasse Stegmühle 2849/1 2848 2831[mehr]

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Malmsheimer_Weg_Nord_-_Planungsstand.pdf

ermöglichen - Ruhender Verkehr innerhalb des Straßenraums möglich / private Stellplätze gegenüber LBO erhöhte Anforderungen 1,5 Stellplätze/WE 10 - ein Unternehmen der Planungsgrundsätze Entwässerung - Private [...] Informationsveranstaltungen für die Grundstückseigentümer für die größeren Gebietsentwicklungen Aufstellungsbeschlüsse zum Bebauungsplanverfahren nach § 13 b BauGB 2019 – 03/2021: Einzelgespräche mit den Eig [...] der Gebiete 1, 2 (Teilfläche) und 7 in Zusammenarbeit mit der KE nach§ 13 b BauGB GR 21.06.2021: Vorstellung städtebauliche Konzept 4 - ein Unternehmen der 17.03.2021: Beschluss zur Fortführung der Gebiete[mehr]

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Vorentwurf_Begru__ndung_vom_13.10.2021.pdf

Fläche zur Herstellung des Straßenkörpers Über die getroffene Festsetzung soll zur Herstellung des Straßenkörpers in den an öffentliche Ver- kehrsflächen angrenzenden Baugrundstücken die Herstellung von notwendig [...] ................ 22 5. Stellplatzverpflichtung ................................................................................................................... 22 Aufstellung ...................... [...] gewährleistet wird. Durch die Möglichkeit, dass Stellplätzen auch außerhalb der „Baufenster“ zulässig sind, ist eine flexiblere Anordnung der Stellplätze gegeben, sodass ein Parken vor der Garage ermöglicht[mehr]

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Vorentwurf_Textteil_vom_13.10.2021.pdf

GmbH 12 12 12 5. Stellplatzverpflichtung (§ 74 Abs. 2 Nr. 2 LBO) Es sind pro Wohneinheit 1,5 Stellplätze nachzuweisen. Sofern sich bei der Ermittlung der herzustel- lenden Stellplätze keine ganzzahlige [...] Festsetzung Die Anpflanzungen müssen spätestens ein Jahr nach Baufertigstellung (Schlussabnahme) erfol- gen. 11. Fläche zur Herstellung des Straßenkörpers (§ 9 Abs. 1 Nr. 26 BauGB) a) Beim Anschluss von [...] Sicherung oder Wiederherstellung der Bodenfunktionen dienen, sind bei der baulichen Umsetzung zu beachten: Auf die Vermeidung von Bodenverdichtungen (z.B. Anlegen der Baustelleneinrichtung auf bereits b[mehr]

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