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für eine Teilfläche ist der Flächennutzungsplan im laufenden Verfahren im Wege der Berichtigung anzupassen. Grafenau, 18.03.2019 gez. Martin Thüringer Bürgermeister[mehr]

die Erfordernisse der Straßenplanung angepasst. In Verbindung mit der zulässigen Höhe der baulichen Anlagen entsteht eine an die vorhandene Topographie angepasste Bebauung. 2.5 Maximale Traufhöhe (THmax) [...] sflächen in das beschleunigte Verfahren) kann der Flächennutzungsplan im Zuge der Berichtigung angepasst werden und muss nicht geändert werden. Abbildung 3: Auszug aus dem Flächennutzungsplan des Grafenauer [...] maximale Gebäudehöhe, unabhängig von der Dachform, entstehen Gebäudekubaturen, die maßstäblich zusammenpassen. Die maximale Gebäudehöhe darf zwar durch technisch erforderliche Aufbauten wie Aufzugsüber-[mehr]

* Ng, (BU) Fe Feldsperling Passer montanus V BU Fl Feldlerche Alauda arvensis 3 BU Gf Grünfink Carduelis chloris * BU Gü Grünspecht Picus viridis * NgU H Haussperling Passer domesticus V Ng, BU He Hec[mehr]

Städtebaulicher Entwurf Ergebnisse Artenschutz ■ Nächste Schritte 3 - ein Unternehmen der Was ist bisher passiert? 2019: Wirtschaftlichkeitsbetrachtung der Gebiete Festlegung von Rahmenbedingungen der Gebietse [...] sse zum Bebauungsplanverfahren nach § 13 b BauGB 2019 – 03/2021: Einzelgespräche mit den Eigentümern/Anpassung städtebauliche Konzepte/Vermessung/ArtenschutzGR 17.03.2021: Beschluss zur Fortführung der[mehr]

die Erfordernisse der Straßenplanung angepasst. In Verbindung mit der zulässigen Höhe der baulichen Anlagen entsteht eine an die vorhandene Topographie angepasste Bebauung. 2.5 Maximale Traufhöhe (THmax) [...] Diese Ausweisung erfolgt flächenhaft und fasst die überbaubaren Flächen von mehreren geplanten Grundstücken zusammen. Dadurch wird eine hohe Flexibilität für die Bebauung ermöglicht und eine Anpassung der [...] tum vom 01.06.2006 weist das Plangebiet als Fläche für die landwirtschaftliche Nutzung aus. Die Ausweisung des Plangebietes wird demnach nicht aus dem Flächennutzungsplan gemäß § 8 Abs. 2 BauGB entwickelt[mehr]

Grafenau zur Verfügung gestellt wurden. Plan- bzw. Datengrundlagen Stand/Eingang Lagepläne mit Gebietsausweisung Pläne: Sportanlagen Grafenau Variantenuntersuchung M 1 : 1.000 Stand: Nov. 2000 Lageplan Gemeinde [...] Menschen bestimmten Raumes einer Wohnung außerhalb von Gebäu- den - nicht überschritten werden: Gebietsausweisung Immissionsrichtwerte tags nachts außerhalb RZ innerhalb RZ [dB(A)] [dB(A)] [dB(A)] Reines Wohngebiet[mehr]

umfasst insgesamt eine Fläche von 31.323 m² und sieht im Einzelnen folgen- de Festsetzungen und Flächenausweisungen vor: Weitere Einzelheiten zu den planungs- und bauordnungsrechtlichen Regelungen sind der [...] Begründung zum Be- bauungsplan zu entnehmen. Umweltbericht Seite 3 Festsetzungen und Flächenausweisungen Fläche Anteil → überbaubar (GRZ 0,6) 885 m² 2,8% → Grünfläche 1.328 m² 4,2% 6.731 m² 21,5% 7.276 [...] haft. Die Planung ist somit nicht vollständig aus dem FNP entwickelt, der FNP muss deshalb ange- passt werden. Landschaftsschutzgebiet Landschaftsschutzgebiet (grüne Fläche) im Bereich des Plangebiets[mehr]

SONSTIGE VERBINDLICHE PLANZEICHEN - der festgesetzte Standort kann an die örtlichen Gegebenheiten angepasst werden Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB) GHmax = maximale[mehr]

zes (BNatSchG) vom Dezember 2007 das deutsche Artenschutzrecht an die europäischen Vorgaben ange- passt wurde, müssen bei allen genehmigungspflichtigen Planungsverfahren und bei Zulassungsverfahren nunmehr [...] Beurteilungsgrundlage zur diesbezüglichen Standortbewertung und Alternativen-Prüfung, sowie bei der Ausweisung von Ausgleichs- oder Ersatzmaßnahmen-Flächen. Nach § 21 BNatSchG Abs. 4 sind zudem die „Kernflächen [...] Carduelis spinus Ez zw B? (0) * § 0 10 Feldlerche Alauda arvensis Fl ! BU (0) 3 § -2 11 Feldsperling Passer montanus Fe h NG (0) V § -1 12 Gartenbaumläufer Certhia brachydactyla Gb h/n B? (1) * § 0 13 Gar[mehr]

Instandsetzungen • untergeordnete, unwesentliche Erweiterungen • den veränderten Lebensgewohnheiten angepasste bauliche Veränderungen und Verbesserungen in untergeordnetem Umfang ohne die die bestandsgeschützte[mehr]