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und kartographische Darstellung 2.1 Zeichnung und kartographische Darstellung in beigefügten Antragsunterlagen enthalten 2.2 Zeichnung / Handskizze als Anlage kartographische Darstellung zur örtlichen Lage[mehr]

Werbeanlagen sind nur an der „Stätte der eigenen Leistung“ zulässig. • Werbeanlagen sind nur am Gebäude unterhalb der festsetzten Traufhöhe zulässig. • Werbeanlagen auf Dachflächen – mit Ausnahme von Vordächern [...] de bzw. gebäudeunabhängige Anlagen zur Nutzung der Sonnenenergie sind nicht zulässig. • Windkraftanlagen sind nicht zulässig. 3.2. Gestaltung der Park- und Abstellflächen • Stellplatzflächen entlang der [...] gen) zur Nutzung der Sonnenenergie sind nur bis maximal 1m über der Dachfläche von Flachdächern zulässig. 1.3. Fassaden- und Dachgestaltung Für die Fassaden- und Dachgestaltung gilt: • Bei Material- und[mehr]

Gewerbegebiete dienen vorwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrie- ben. Zulässig sind: • Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, • Geschäfts- [...] untergeord- net sind, • Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke, Nicht zulässig sind: • Vergnügungsstätten. 3. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 16 [...] 16 bis 21a BauNVO) 3.1. Höhe baulicher Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 18 BauNVO) Die zulässige Höhe der baulichen Anlagen ist gemäß Planeintrag durch die Festsetzung der maximalen Traufhöhe (THmax)[mehr]

die Immissions- richtwerte (IRW) um folgende Werte maximal überschreiten: Gebietsnutzung Maximal zulässige Überschreitung der Immissionsrichtwerte durch kurzzeitige Geräuschspitzen in dB(A) Beurteilungszeitraum [...] einen Beurteilungspegel am Tag von 70 dB(A) und in der Nacht von 55 dB(A) aufweisen. Der maximal zulässige Immissionsrichtwert gemäß der TA Lärm liegt für „seltene Ereignisse“ in der Nacht 10 dB(A) über [...] oder Plan 2 im Anhang). Der prognosti- zierte Beurteilungspegel mit der geringsten Differenz zum zulässigen Immissionsrichtwert, tritt am Tag an IO 3 mit -1,7 dB(A) und im Nachtzeitraum ebenfalls an IO 3[mehr]

geschlossen; • Beleuchtete Werbeanlagen sind im Plangebiet nicht zulässig; • Die Anlage privater Freiflächen als Schottergärten ist nicht zulässig; Ausgleichsmaßnahmen Der Eingriff in das Schutzgut kann deshalb [...] und der Aktivitätsphase von Fledermäusen, also nicht im Zeitraum vom 01. März bis 31. Oktober, zulässig; • Verwendung von Natriumdampfhochdrucklampen (SE/ST-Lampen) oder LED-Lampen für die Außenbeleuchtung [...] gestichelt BBP-Geltungsbe- reich) Baubedingt bestehen mögliche zeitlich begrenzte Gefährdungen durch Einträge von wasserge- fährdenden oder sonstigen Stoffen in das Gewässer. Unter Beachtung von Vermeidungs-[mehr]

Werbeanlagen sind nur an der „Stätte der eigenen Leistung“ zulässig. • Werbeanlagen sind nur am Gebäude unterhalb der festsetzten Traufhöhe zulässig. • Werbeanlagen auf Dachflächen – mit Ausnahme von Vordächern [...] de bzw. gebäudeunabhängige Anlagen zur Nutzung der Sonnenenergie sind nicht zulässig. • Windkraftanlagen sind nicht zulässig. 3.2. Gestaltung der Stellplatz- und Hofflächen • Stellplatzflächen im Bereich [...] gen) zur Nutzung der Sonnenenergie sind nur bis maximal 1m über der Dachfläche von Flachdächern zulässig. 1.3. Fassaden- und Dachgestaltung Für die Fassaden- und Dachgestaltung gilt: • Bei Material- und[mehr]

gelten für nach § 15 BNatSchG zulässige Eingriffe in Natur und Landschaft sowie für Vorhaben im Sinne des § 18 Absatz 2 Satz 1, die nach den Vorschriften des Baugesetzbuches zulässig sind, folgende Bestimmun- [...] Vorgaben angepasst wurde, müssen bei allen ge- nehmigungspflichtigen Planungsverfahren und bei Zulassungsverfahren nunmehr die Artenschutzbelan- ge entsprechend den europäischen Bestimmungen durch eine art [...] Zugriffs-, Besitz- / Vermarktungsverbote nicht vor. Die artenschutzrechtlichen Verbote bei nach § 15 zulässigen Eingriffen in Natur und Landschaft sowie nach den Vorschriften des Baugesetzbuches zu- lässigen[mehr]

werden eingehalten. 2. Zulässige Grund- und Geschossflächen Die maximal zulässige Grundfläche trägt gemäß den übergeordneten Zielen der Raumordnung Rechnung. 3. Vollgeschosse und zulässige Höhe der baulichen [...] Festsetzungen 1. Überbaubare Grundstücksflächen, zulässige Gebäudelängen und Bauweise 2. Zulässige Grund- und Geschossflächen 3. Vollgeschosse und zulässige Höhe der baulichen Anlagen 3.1. Höhe der baulichen [...] .................11 1. Überbaubare Grundstücksflächen, zulässige Gebäudelängen und Bauweise.......................................11 2. Zulässige Grund- und Geschossflächen............................[mehr]

e Erdgeschossfertigfußbodenhöhe (EFH). Abweichungen sind um +/- 0,50 m von der festgelegten EFH zulässig. 2.2. Grundflächenzahl (GRZ) / Grundfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 16, 17 und 19 BauNVO) [...] 2.3. Zahl der Vollgeschosse (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 16 und 20 BauNVO) Die maximal zulässige Zahl der Vollgeschosse ist der Nutzungsschablone im Planteil zu entnehmen und wird als Höchstwert [...] Pflanzbindung und Pflanzgeboten sowie innerhalb des Gewässerrandstreifens sind Neben- anlagen nicht zulässig. 4.2. Flächen für Garagen und Carports (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB i. V. m. § 12 BauNVO) Garagen und[mehr]

zum Empfänger 200 m Maximaler Reflexionsabstand zur Quelle 50 m Suchradius 5000 m Filter: dB(A) Zulässige Toleranz (für einzelne Quelle): 0,100 dB Bodeneffektgebiete aus Straßenoberflächen erzeugen: Nein[mehr]