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iche Maßnahmen Anlass Im Nordosten des Ortsteils Döffingen der Gemeinde Grafenau soll der Bebauungsplan „Mittenbühl - Nord“ aufgestellt werden. Zur Feststellung artenschutzrechtlicher Belan- ge erfolgten [...] Landschaftsökologie und Planung 1 Anlass Im Nordosten des Ortsteils Döffingen der Gemeinde Grafenau soll der Bebauungsplan „Mittenbühl - Nord“ aufgestellt werden. Das Verfahren erfolgte bisher nach § 13 b BauGB [...] Übersicht über das Plangebiet Quelle: LUBW (2023), unmaßstäbliche Darstellung, Plangebiet rot umrandet, ergänzt N Gemeinde Grafenau, Ortsteil Döffingen: Bebauungsplan „Mittenbühl - Nord“, Artenschutzrechtliche[mehr]

sökologie und Planung 1 Anlass Im Nordwesten des Ortsteils Döffingen der Gemeinde Grafenau soll der Bebauungs- plan „Malmsheimer Weg Nord“ aufgestellt werden. Das Verfahren erfolgte bisher nach § 13 b [...] 6.1: Luftbild des Plangebiets Quelle: LUBW (2021), unmaßstäbliche Darstellung, Plangebiet = rot umrandet N Gemeinde Grafenau, Ortsteil Döffingen: Bebauungsplan „Malmsheimer Weg Nord“, Artenschutzrechtliche [...] unmaßstäbliche Darstellung, Plangebiet rot umrandet, ergänzt Abbildung 7.2: Landesweiter Biotopverbund trockener Standorte im Plangebiet Quelle: LUBW (2021), unmaßstäbliche Darstellung, Plangebiet rot[mehr]

Weg Nord“ am nordwestlichen Ortsrand des Ortsteils Döffingen - „Erweiterung Mittenbühl Nord“ am nordöstlichen Ortsrand des Ortsteils Döffingen Aus mehreren Stellungnahmen im Rahmen der jeweiligen Öff [...] Nord“ 1. Aufgabenstellung Die Gemeinde Grafenau sieht die Aufstellung der folgenden drei Bebauungsplä- nen im Gemeindegebiet vor: - Bebauungsplan „Oberäcker“ am südwestlichen Ortsrand des Ortsteils Dätzingen [...] wurde auf der Grund- lage der aktuellen GIS-Datenbank der Gemeinde Grafenau erstellt. Der Nullfall beinhaltet die Bestandssituation. Sie ist in den Plänen 6626-01 bis 6626-01c dar- gestellt. Im Planfall werden[mehr]

entlang der Erschlie- ßungsstraßen aufgewertet. 5. Flächen für Nebenanlagen, Garagen, Carports und StellplätzeNebenanlagen: Nebenanlagen sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen („Baufenster“) [...] ......................................................... 23 5. Flächen für Nebenanlagen, Garagen, Carports und Stellplätze .............................................. 23 Bebauungsplan und örtliche [...] des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbe- betriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe sowie Tankstellen nicht Bestandteil des Bebauungsplans und somit unzulässig. Ausnahmsweise[mehr]

entlang der Erschlie- ßungsstraßen aufgewertet. 5. Flächen für Nebenanlagen, Garagen, Carports und StellplätzeNebenanlagen: Nebenanlagen sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen („Baufenster“) [...] ......................................................... 22 5. Flächen für Nebenanlagen, Garagen, Carports und Stellplätze .............................................. 23 6. Verkehrsflächen und Ver [...] aufgrund ihrer Lage und Anbindung an den bestehenden Ortsteil zur Entwick- lung als Wohngebiet ausgewählt wurde ist das Gebiet 2 - „W8 Erweiterung Mittenbühl“. Die Gesamtfläche des Gebiets lag ursprünglich[mehr]

LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 23 23 23 6. Flächen für Nebenanlagen, Garagen, Carports und StellplätzeNebenanlagen: Nebenanlagen sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen („Baufenster“) [...] ... 22 5. Stellung baulicher Anlagen ...................................................................................................... 22 6. Flächen für Nebenanlagen, Garagen, Carports und Stellplätze [...] Auszug aus dem Flächennutzungsplan des Grafenauer Teilorts Döffingen 4. Plangebiet 4.1 Lage und Beschreibung Das Plangebiet liegt am nördlichen Ortsrand von Döffingen und grenzt an den Wasserhochbehälter[mehr]

der notwendigen Kfz-Stellplätze unter Berücksichtigung des ÖPNV sowie nach § 37 Absatz 2 Satz 1 LBO die Zahl der notwendigen Fahrrad-Stellplätze zu ermitteln. Die jeweiligen Stellplatzzahlen ergeben sich [...] hörde Bauwert 3 2 notwendige Fahrradstellplätze* vorhanden geplant Außenanlagen: Einfriedungen (Höhe, Material) Kinderspielplatz bei Wohngeb. (§ 9 LBO, § 1 LBOAVO) Sonstige Größe: m² 5. Grundstücksbes [...] Bezeichnung mit Angabe der Energieart 8. Lagerbehälter für Brennstoffe Lagerbehälter für Heizöl Flüssiggas feste Brennstoffe Fassungsvermögen ingesamt Lagerort unterirdisch oberirdisch im Freien im Gebäude[mehr]

Döffingen 2. Anforderungen an Werbeanlagen (§ 74 Abs.1 Nr.2 LBO) Für Werbeanlagen gilt: • Werbeanlagen sind nur an der „Stätte der eigenen Leistung“ zulässig. • Werbeanlagen sind nur am Gebäude unterhalb [...] gebäudeunabhängige Anlagen zur Nutzung der Sonnenenergie sind nicht zulässig. • Windkraftanlagen sind nicht zulässig. 3.2. Gestaltung der Stellplatz- und Hofflächen • Stellplatzflächen im Bereich des Fe [...] Farbanstrich verwendet werden. Anlagen zur Nutzung der Sonnenenergie sind zulässig. • Flachdächer sind zu begrünen. • Flachdächer von Garagen und Carports / überdachten Stellplätzen sind zu begrünen. Örtliche[mehr]

3.1.1 anzurechnende baul. Anlagen vorhanden ________ m² ohne Anlagen nach geplant ________ m² § 19 Abs. 4 BauNVO vorh. + gepl. ________ m² 8.3.1.2 anzurechnende baul. Anlagen vorhanden _______m² ________ [...] oder Beschränkungen Zugehörigkeit zu einer unter Denkmalschutz gestellten Gesamtanlage, Sachgesamtheit oder zu einem einzelnen Kulturdenkmal Lage in einem Grabungsschutzgebiet Naturschutzgebiet Landschaft [...] de Anlagen nach vorhanden ________ m² § 19 Abs. 4 BauNVO geplant ________ m² vorh. + gepl. ________ m² 8.3.1.4 davon anrechnungspflichtige oberirdische vorhanden ________ m² überdachte Stellplätze und[mehr]

beauftragt: IBB Wörn Ingenieure GmbH Schulstraße 25 71139 Ehningen 2. Lage der Erschließungsfläche Im Norden der Gemeinde Grafenau – Ortsteil Döffingen - soll das Baugebiet „Malmsheimer Weg“ erschlossen werden [...] Stuttgart Fachingenieur Tief- und Straßenbau: IBB Wörn Ingenieure Schulstraße 25 71139 Ehningen Aufgestellt: Ehningen, den 24.11.2022 Torsten Ehrler Dipl.-Ing. IBB Wörn Ingenieure Erschließung Baugebiet [...] istungen (AN): ............................................................................. 3 2. Lage der Erschließungsfläche .........................................................................[mehr]