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1. AUFGABENSTELLUNG Die Gemeinde Grafenau plant in den Ortsteilen Döffingen und Dätzingen die Errichtung von drei Wohngebieten. Für die Verwirklichung dieser Planungsabsichten ist die Auf- stellung von [...] der Gemeindeverwaltung die Erweiterung der Sportanlagen Holzberg im Ortsteil Dätzin- gen sowie eine mögliche Erweiterung des Gewerbegebiets „Röte“ im Ortsteil Döffingen genannt. Die Sportanlage wird über [...] Am Holzberg erschlossen. Aufgrund der bereits bestehenden Sportanlagennutzungen (Spiel- und Trainingsbetrieb auf dem be- stehenden Rasenplatz sowie Betrieb der bestehenden Tennisanlage) ist dort nicht[mehr]

Kartengrundlage: © OpenStreetMap-Mitwirkende Juni 2022 unmaßstäblich Zählstellenplan Döffingen Gemeinde Grafenau Wohngebiete Oberäcker, Erweiterung Mittenbühl-Nord, Malmsheimer Weg-Nord BS Ingenieure Plan [...] Plan 6280-01 2022-01 Wettemarkt 5 71640 Ludwigsburg Fon 07141.8696.0 Fax 07141.8696.33 Knotenpunktzählstelle mittels Videokameras Zählzeitbereich 06.00 - 10.00 Uhr und 15.00 - 19.00 Uhr Grundlage: Eigene [...] Mittenbühl NordMittenbühl Nord Kartengrundlage: © OpenStreetMap-Mitwirkende Juni 2022 unmaßstäblich Zählstellenplan Dätzingen Gemeinde Grafenau Wohngebiete Oberäcker, Erweiterung Mittenbühl-Nord, Malmsheimer Weg-Nord[mehr]

eits- prüfungsgesetz oder dem Umweltverwaltungsgesetz. Der gültige Flächennutzungsplan des Gemeindeverwaltungsverbands Aidlingen/Grafenau mit Datum vom 01.06.2006 stellt 2 ha des Plangebiets im Osten als [...] BauNVO darf die festgesetzte Grundflächenzahl für Garagen und Stellplät- ze mit ihren Zufahrten, Nebenanlage (§ 14 BauNVO) und baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das Baugrundstück [...] südöstlich des Plangebietes jenseits der Ortslage von Dätzingen liegen, sowie ein Teil des FFH-Gebietes 7218341 “Calwer Heckengäu“ über 1 km westlich. Aufgrund der Lage und Ent- fernung sind durch die beabsichtigte[mehr]

Landschaftsplan vorgeschlagene Eingrünung von neuen Ortsrändern wird berücksichtigt, indem am Orts- rand die Pflanzung von Sträuchern und standortheimischen Bäumen festgesetzt wird. Anstelle des vorgeschlage- [...] BauNVO darf die festgesetzte Grundflächenzahl für Garagen und Stellplät- ze mit ihren Zufahrten, Nebenanlage (§ 14 BauNVO) und baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das Baugrundstück [...] im besiedelten und siedlungsnahen Bereich einschließlich ihrer Bestandteile, wie Parkanlagen, großflächige Grünanlagen und Grünzüge, Wälder und Waldränder, Bäume und Gehölzstrukturen, Fluss- und Bachläufe[mehr]

: Wappen Ortsübliche Bekanntmachung am am bis vomÖffentliche Auslegung Auslegungsbeschluss (§ 3 Abs. 2 BauGB) Ortsübliche Bekanntmachung am am (§ 10 Abs. 1 BauGB) am am Aufstellungsbeschluss (§ 2 Abs. [...] BauGB) Verfahren: Satzungsbeschluss In Kraft treten durch ortsübliche Bekanntmachung (§ 10 Abs. 3 BauGB) Martin Thüringer, Bürgermeister Ortsübliche Bekanntmachung am am bis vomÖffentliche Auslegung Frühzeitige [...] PD, FD 0° - 35° 0,4 11.11.2021 23.12.2021 08.11.2021 bestehende Böschungen NORD Garagen, Carports und Stellplätze WA 1.2 THmax 6,5 m FHmax 9,5 m BZH nach Planeinschrieb o E SD, ZD, PD, FD 0° - 35° 0,4 30[mehr]

Baugrenzen festgesetzt. 5. Flächen für Nebenanlagen, Garagen, Carports und Stellplätze (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB i. V. m. § 14 Abs. 1 und 2 BauNVO) Nebenanlagen: • Nebenanlagen nach § 14 BauNVO sind auch außerhalb [...] nicht überschreiten. Garagen, Carports und Stellplätze: • Garagen und Carports sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche und der Flä- chen für Garagen und Carports zulässig. Der Abstand zwischen [...] .......................................................... 8 5. Flächen für Nebenanlagen, Garagen, Carports und Stellplätze ............................................. 8 6. Verkehrsflächen und Verke[mehr]

entlang der Erschlie- ßungsstraßen aufgewertet. 5. Flächen für Nebenanlagen, Garagen, Carports und StellplätzeNebenanlagen: Nebenanlagen sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen („Baufenster“) [...] ......................................................... 23 5. Flächen für Nebenanlagen, Garagen, Carports und Stellplätze .............................................. 23 Bebauungsplan und örtliche [...] des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbe- betriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe sowie Tankstellen nicht Bestandteil des Bebauungsplans und somit unzulässig. Ausnahmsweise[mehr]

Kartengrundlage: © OpenStreetMap-Mitwirkende Juni 2022 unmaßstäblich Zählstellenplan Döffingen Gemeinde Grafenau Wohngebiete Oberäcker, Erweiterung Mittenbühl-Nord, Malmsheimer Weg-Nord BS Ingenieure Plan [...] Plan 6280-01 2022-01 Wettemarkt 5 71640 Ludwigsburg Fon 07141.8696.0 Fax 07141.8696.33 Knotenpunktzählstelle mittels Videokameras Zählzeitbereich 06.00 - 10.00 Uhr und 15.00 - 19.00 Uhr Grundlage: Eigene [...] Mittenbühl NordMittenbühl Nord Kartengrundlage: © OpenStreetMap-Mitwirkende Juni 2022 unmaßstäblich Zählstellenplan Dätzingen Gemeinde Grafenau Wohngebiete Oberäcker, Erweiterung Mittenbühl-Nord, Malmsheimer Weg-Nord[mehr]

eits- prüfungsgesetz oder dem Umweltverwaltungsgesetz. Der gültige Flächennutzungsplan des Gemeindeverwaltungsverbands Aidlingen/Grafenau mit Datum vom 01.06.2006 stellt das Plangebiet nur im Westen als [...] BauNVO darf die festgesetzte Grundflächenzahl für Garagen und Stellplätze mit ihren Zufahrten, Nebenanlage (§ 14 BauNVO) und baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das Baugrundstück [...] erforderlich 2.2.9 Umweltpläne Der Landschaftsplan des Gemeindeverwaltungsverbandes Aidlingen-Grafenau aus dem Jahr 1992 hatte vorge- schlagen, die inzwischen als Biotop geschützte Hecke als Teil des[mehr]

aber unter zusätzli- chen Auflagen meist möglich. 2.2.10 Umweltpläne Der Landschaftsplan des Gemeindeverwaltungsverbandes Aidlingen-Grafenau aus dem Jahr 1992 hatte vorge- schlagen, die inzwischen als Biotop [...] lan zum Erhalt vorgeschlagene inzwischen geschützte Feldhecke wird auf dem Flurstück 3572 durch eine Neupflanzung ersetzt. Die ebenfalls vorgeschlagene Eingrünung von neuen Ortsrändern wird berücksichtigt [...] BauNVO darf die festgesetzte Grundflächenzahl für Garagen und Stellplätze mit ihren Zufahrten, Nebenanlage (§ 14 BauNVO) und baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das Baugrundstück[mehr]