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m³ 8.3.2.1 zulässige bauliche Nutzung gemäß Festsetzung des Bebauungsplans ________ m² _______m² ________ m³ 8.3.2.2 Zuschlag nach § 21 a Abs. 5 BauNVO _______m² ________ m³ 8.3.2.3 zulässige Überschreitung [...] _______ x MGF ________ m² 8.3.2.4 davon zulässige Überschreitung durch überdachte Stellplätze und Garagen gemäß § 21 a Abs. 3 BauNVO: 0,1 x MGF _______ m² 8.3.2.5 zulässige Nutzung (8.3.2.1 + 8.3.2.3 bzw. 8 [...] MGF x GFZ = MGF x BMZ = 8.3.2.1 Zulässiges Maß der baulichen Nutzung gem. Festsetzung des Bebauungsplans _______m² _____ m² _____ m³ _____ m² _____ m³ 8.3.2.3 zulässiges Maß der baulichen Nutzung _ ______m²[mehr]

offenen Bauweise. Zulässig sind im WA 1 (WA 1.1 und WA 1.2) Einzelhäuser und im WA 3 Einzel- und Doppelhäuser. a = abweichende Bauweise: Es gelten die Vorschriften der offenen Bauweise. Zulässig sind Rei- hen- [...] der überbaubaren Grundstücksflä- chen zulässig. • Pro Grundstück ist jeweils nur eine hochbauliche Nebenanlage außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Diese darf eine maximale Größe von 30 [...] nlagen und Solaranlagen sind zulässig. 1.3 Dachaufbauten Dachaufbauten (Gauben), Dacheinschnitte o.a. sind zusammengerechnet bis zu 2/3 der jeweiligen Trauflänge zulässig. Der Abstand zur Giebelwand muss[mehr]

offenen Bauweise. Zulässig sind im WA 1 (WA 1.1 und WA 1.2) Einzel- und Doppelhäuser und im WA 3 Einzelhäuser. a = abweichende Bauweise: Es gelten die Vorschriften der offenen Bauweise. Zulässig sind Rei- hen- [...] der überbaubaren Grundstücksflä- chen zulässig. • Pro Grundstück ist jeweils nur eine hochbauliche Nebenanlage außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Diese darf eine maximale Größe von 30 [...] nlagen und Solaranlagen sind zulässig. 1.3 Dachaufbauten Dachaufbauten (Gauben), Dacheinschnitte o.a. sind zusammengerechnet bis zu 2/3 der jeweiligen Trauflänge zulässig. Der Abstand zur Giebelwand muss[mehr]

Bauweise. Zulässig sind im WA 1 (WA 1.1 und WA 1.2) Einzel- und Doppelhäuser und im WA 3 und WA 4 Einzelhäuser. a = abweichende Bauweise: Es gelten die Vorschriften der offenen Bauweise. Zulässig sind Rei- [...] der überbaubaren Grundstücksflä- chen zulässig. • Pro Grundstück ist jeweils nur eine hochbauliche Nebenanlage außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Diese darf eine maximale Größe von 30 [...] Pult- und Flachdächer mit einer Dachneigung von 0°- 35° zulässig. Im WA 3 sind Pult- und Flachdächer mit einer Dachneigung von 7°- 35 ° zulässig. Ferner sind die Dachform/ und -neigungen bei Doppelhaus-[mehr]

e Erdgeschossfertigfußbodenhöhe (EFH). Abweichungen sind um +/- 0,50 m von der festgelegten EFH zulässig. 2.2. Grundflächenzahl (GRZ) / Grundfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 16, 17 und 19 BauNVO) [...] 2.3. Zahl der Vollgeschosse (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 16 und 20 BauNVO) Die maximal zulässige Zahl der Vollgeschosse ist der Nutzungsschablone im Planteil zu entnehmen und wird als Höchstwert [...] sowie innerhalb des Gewässerrandstreifens und der An- bauverbotszone L 1182 sind Nebenanlagen nicht zulässig. 4.2. Flächen für Garagen und Carports (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB i. V. m. § 12 BauNVO) Garagen und[mehr]

Anlage 4 Antrag auf Baugenehmigung (§ 49 LBO) Bauvorbescheid (§ 57 LBO) Zutreffendes bitte ankreuzen oder ausfüllen Über den Bauantrag kann nur entschieden werden, wenn die aufgrund § 53 Abs. 1 und 2 LBO[mehr]

eine Gesamthöhe von max. 1,5 m zulässig ist. „Im Falle einer Errichtung von Einfriedungen auf Sockel- und Stützmauern ist eine kombinierte Gesamthöhe von bis 1,5 m zulässig.“ Bebauungsplan und örtliche [...] Laut Nutzungsschablone sind bei der offenen Bauweise nur Ein- zel- bzw. Einzel- oder Doppelhäuser zulässig. Im Textteil sind jedoch auch Reihenhäuser aufgeführt. Dies sollte einheitlich sein und im Textteil [...] Einfriedung mit einer Höhe von bis zu 1,50 m Höhe auch auf ei- ner Stützmauer von 0,50 m Höhe noch zulässig ist. Für eine bessere Verständlichkeit wurde im Planteil in der Nutzungsschablone ein Absatz eingefügt[mehr]

ner Stützmauer von 0,50 m Höhe noch zulässig ist. Die Festsetzung, dass nur lebende Einfriedungen und auch nur darin einbezogene Maschen- und Knüpfdrahtzäune zulässig sind, wenn hinsichtlich der Durchs [...] eine Gesamthöhe von max. 1,5 m zulässig ist. „Im Falle einer Errichtung von Einfriedungen auf Sockel- und Stützmauern ist eine kombinierte Gesamthöhe von maximal 1,5 m zulässig.“ Zur freiräumlichen Vernetzung [...] Laut Nutzungsschablone sind bei der offenen Bauweise nur Ein- zel- bzw. Einzel- oder Doppelhäuser zulässig. Im Textteil sind jedoch auch Reihenhäuser aufgeführt. Dies sollte einheitlich sein und im Textteil[mehr]

ner Stützmauer von 0,50 m Höhe noch zulässig ist. Die Festsetzung, dass nur lebende Einfriedungen und auch nur darin einbezogene Maschen- und Knüpfdrahtzäune zulässig sind, wenn hinsichtlich der Durchs [...] eine Gesamthöhe von max. 1,5 m zulässig ist. „Im Falle einer Errichtung von Einfriedungen auf Sockel- und Stützmauern ist eine kombinierte Gesamthöhe von bis 1,5 m zulässig.“ Zur freiräumlichen Vernetzung [...] lebte Bodenschicht zulässig. Die Mächtigkeit des Sickerraumes, bezogen auf den höchsten Grundwasserstand, muss minde- stens 1 m betragen. Dauerhafte Grundwasserableitungen sind nicht zulässig. Pro- jektbezogene[mehr]

baulichen Nutzung Grundflächenzahl offene Bauweise (o) nur Einzel- (E) / Einzel- oder Doppelhäuser (ED) zulässig Satteldach (SD)/Pultdach (PD)/Flachdach (FD)/Zeltdach (ZD) Dachneigung in Grad0°-35° SD / PD / FD[mehr]