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möglich: Lärmimmissionen und optische Störungen durch Baustellenbetrieb und –verkehr. Flächeninanspruchnahme/-versiegelung durch Baustelleneinrichtung. Folgende anlagebedingte Wirkfaktoren sind durch die [...] Planung 1 Anlass Im Nordosten der Gemeinde Grafenau soll der Bebauungsplan „Mittenbühl - Nord“ aufgestellt werden. Das Verfahren erfolgt nach § 13 b BauGB als Bebauungsplan für die Einbeziehung von Auß [...] Relevanzprüfung mit Habitatpotenzialanalyse gem. § 44 BNatSchG wurde für die Planung erforderlich und erstellt (PUSTAL 2020). Aufgrund der Ergebnisse der artenschutzrechtlichen Relevanzprüfung mit Habitatpo-[mehr]

Grundlage: Plannummer: Projektnummer: DatumGez./Geä. Maßstab: Änderungsvermerk 1 : 1.500 Ps/JS 10.06.20 erstellt 12298 12298 / best-1.1 ALK, FDOP Büro Empfingen Hohenzollernweg 1 72186 Empfingen Tel.: 07485/9769-0[mehr]

zulässig. 3.2. Gestaltung der Stellplätze Für die Gestaltung von Stellplätzen gilt: • Stellplatzflächen und ihre Zufahrten sind mit wasserdurchlässigen Belägen herzustellen. Örtliche Bauvorschriften Seite [...] zulässig. • Flachdächer sind zu begrünen. • Flachdächer von Garagen und Carports / überdachten Stellplätzen sind zu begrünen. Örtliche Bauvorschriften Seite 2 Bebauungsplan „Sportanlagen Holzberg“ in Dätzingen [...] trächtigen. • Einfriedungen dürfen nur so errichtet werden, dass die Durchlässigkeit für Kleinsäuger sichergestellt ist. • Hecken (sog. lebende Einfriedungen) parallel zur Straße dürfen eine Höhe von 1,50 m nicht[mehr]

„Sportanlagen Holzberg“ in Dätzingen 5. Garagen und Carports und Stellplätze (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB i. V. m. § 12 BauNVO) Garagen, Stellplätze und Carports sind nach § 23 Abs. 5 BauNVO auch außerhalb der [...] Garagen müssen zu den öffentlichen Verkehrsflächen bei Parallelaufstellung einen seitlichen Abstand von mindestens 1,00 m haben und bei Senkrechtaufstellung einen Stauraum von mindestens 5,00 m einhalten. Carports [...] Grenzen des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans sind im Lageplan schwarz gestrichelt dargestellt. 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB und §§ 16-21a BauNVO) 2.1. Höhe der baulichen[mehr]

Auslegungsbeschluss (§ 3 Abs. 2 BauGB) Ortsübliche Bekanntmachung am am (§ 10 Abs. 1 BauGB) am am Aufstellungsbeschluss (§ 2 Abs. 1 BauGB) Verfahren: Satzungsbeschluss In Kraft treten durch ortsübliche Bekanntmachung [...] 0° - 35° 0,4 11.11.2021 23.12.2021 08.11.2021 bestehende Böschungen NORD Garagen, Carports und Stellplätze WA 1.2 THmax 6,5 m FHmax 9,5 m BZH nach Planeinschrieb o E SD, ZD, PD, FD 0° - 35° 0,4 30.04.2024 [...] e (§ 127 Abs. 2 Nr. 4 BauGB) Landwirtschaftlicher Weg Unterteilungen sind nur nachrichtliche Darstellungen E Oberäcker [Layouttitel] Ansichtsbereich-40[mehr]

GmbH 15 15 15 5. Stellplatzverpflichtung (§ 74 Abs. 2 Nr. 2 LBO) Es sind pro Wohneinheit 1,5 Stellplätze nachzuweisen. Sofern sich bei der Ermittlung der herzustel- lenden Stellplätze keine ganzzahlige [...] gelangen können, sind nicht zulässig. • Durch den Baustellenbetrieb verdichtete nicht bebaute Böden auf dem Baugrundstück sind fachgerecht wiederherzustellen oder zu rekultivieren und mit mindestens 20 cm [...] Dätzingen Flurstück 829 mit einer gesamten Flächengröße von 2.710 m2 sind Heckenbiotope herzustellen. 12. Fläche zur Herstellung des Straßenkörpers (§ 9 Abs. 1 Nr. 26 BauGB) a) Beim Anschluss von Grundstücken[mehr]

Fläche zur Herstellung des Straßenkörpers Über die getroffene Festsetzung soll zur Herstellung des Straßenkörpers in den an öffentliche Ver- kehrsflächen angrenzenden Baugrundstücken die Herstellung von notwendig [...] ................... 27 5. Stellplatzverpflichtung.............................................................................................................. 27 Aufstellung ......................... [...] gewährleistet wird. Durch die Möglichkeit, dass Stellplätzen auch außerhalb der „Baufenster“ zulässig sind, ist eine flexiblere Anordnung der Stellplätze gegeben, sodass ein Parken vor der Garage ermöglicht[mehr]

(Haselmaus) wurde aufgrund der Ergebnisse der Relevanzprüfung erforderlich und im Jahr 2021 erstellt. Aufgrund Stellungnahme der UNB Böblingen vom 27.02.2023 wurden eine zusätzli- che Untersuchung zum Vorkommen [...] durch Baustellenbetrieb und –verkehr. Entfernung und Rodung von Gehölzen (u. a. nach § 30 BNatSchG geschützte Ge- hölzstrukturen). Flächeninanspruchnahme/-versiegelung durch Baustelleneinrichtung. Folgende [...] und seiner Umgebung nicht festgestellt werden. Nur die Feldhecken sind als Rückzugsort (Totholz) geeig- net. In der Umgebung konnten keine potenziellen Laichgewässer festgestellt werden. Prinzipiell kann[mehr]

(0,0160 ha) an geeigneter Stelle in gleicher Qualität und in glei- chem Umfang zu ersetzen. Abbildung 8.1: Geschütztes Biotop Quelle: LUBW (2023), unmaßstäbliche Darstellung, Plangebiet rot umrandet N [...] optische Störungen durch Baustellenbetrieb und –verkehr. Entfernung und Rodung von Gehölzen (Einzelbäume und Feldhecken). Flächeninanspruchnahme/-versiegelung durch Baustelleneinrichtung. Folgende anlagebedingte [...] und seiner Umgebung nicht festgestellt werden. Nur die Feldhecken sind als Rückzugsort (Totholz) geeig- net. In der Umgebung konnten keine potenziellen Laichgewässer festgestellt werden. Prinzipiell kann[mehr]

Stuttgart Fachingenieur Tief- und Straßenbau: IBB Wörn Ingenieure Schulstraße 25 71139 Ehningen Aufgestellt: Ehningen, den 24.11.2022 Torsten Ehrler Dipl.-Ing. IBB Wörn Ingenieure Erschließung Baugebiet [...] die Retentionsbecken aus polymeren Speicherelementen, mit einem Speicherkoeffizienten von 95% herzustellen. Diese können unterir- disch verlegt werden, weshalb kein zusätzlicher Flächenbedarf notwendig[mehr]