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„Erweite- rung Gewerbegebiet Röte, 1. Änderung“ Der Gemeinderat der Gemeinde Grafenau hat am 16.12.2016 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplanes „Erweiterung Gewerbegebiet Röte, 1. Änderung“[mehr]

Fr. Sprentzel beteiligen: Gemeinde, Seniorenheim, Sozialstation, Cosima Projekt: 10/13 bis 3/14 Betrieb ab 4/14 Projekt "Gutes Leben mit Demenz in Grafenau" 4 Leben mit Demenz Aufbau eines Informationssystems[mehr]

zulässig. • Lauf-, Wechsel- und Blinklichtanlagen sind unzulässig. • Außerhalb der Betriebszeiten des dazugehörigen Betriebs ist die Beleuchtung der Werbeanlagen auf ein Mindestmaß zu reduzieren. • Beleuchtete [...] parallel zur Straße dürfen eine Höhe von 1,50 m nicht überschreiten. • Höhere Einfriedungen sind aus betrieblichen Gründen im Einzelfall bis zu einer Höhe von 2,50 m zulässig. 3.4. Geländemodellierung und -au[mehr]

Darstellung 6.2 Planungsbedingte Wirkfaktoren Zu betrachten sind baubedingte, anlagebedingte und betriebsbedingte Wirkfaktoren. Darauf wird bei Bedarf in Tabelle 8.3 eingegangen. Folgende baubedingte Wirkfaktoren [...] eine Zunahme an (Gehölz-)Strukturen und Nutzungsvielfalt (Hecken, Beete, Sträucher). Folgende betriebsbedingte Wirkfaktoren sind durch die Planung möglich: Lärm- und Schadstoffimmissionen sowie Zunahme optischer[mehr]

zu stärken und insbesondere um Kon- flikte zu vermeiden sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbe- betriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe sowie Tankstellen [...] unzulässig. Ausnahmsweise können die der Versorgung des Gebietes dienenden Läden, Schank- und Speise- wirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe zugelassen werden, sofern sie den Gebiets- charakter nicht[mehr]

Nr. 1 BauNVO in Verbindung mit § 4 Abs. 3 Nr. 1 – 5 BauNVO) - Betriebe des Beherbergungsgewerbes, - sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, - Anlagen für Verwaltungen, - Gartenbaubetriebe, - Tankstellen [...] Siehe Einzeichnungen im zeichnerischen Teil zum Bebauungsplan: Erschließungsstraßen Geh-/ Rad-/ Wirtschaftswege (FW/RW/WW) Öffentliche Parkierungsflächen (P) Verkehrsgrün (V) Bebauungsplan und örtliche Ba[mehr]

Planung 6.2 Planungsbedingte Wirkfaktoren Zu betrachten sind baubedingte, anlagebedingte und betriebsbedingte Wirkfaktoren. Darauf wird bei Bedarf in Tabelle 8.2 eingegangen. Folgende baubedingte Wirkfaktoren [...] eine Zunahme an (Gehölz-)Strukturen und Nutzungsvielfalt (Hecken, Beete, Sträucher). Folgende betriebsbedingte Wirkfaktoren sind durch die Planung möglich: Lärm- und Schadstoffimmissionen sowie Zunahme optischer[mehr]

zu stärken und insbesondere um Kon- flikte zu vermeiden sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbe- betriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe sowie Tankstellen [...] unzulässig. Ausnahmsweise können die der Versorgung des Gebietes dienenden Läden, Schank- und Speise- wirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe zugelassen werden, sofern sie den Gebiets- charakter nicht[mehr]

Luftfeuchtigkeit. Betriebsbedingte Auswirkungen: Aufgrund der ge- planten Nutzung sind keine Anlagen zulässig, die eine immissionsschutzrechtliche Genehmigung be- nötigen, so dass betriebsbedingt erhebliche Schad- [...] versiegelte Böden mit ei- ner geringen bzw. keiner Wasserdurchlässig- keit überplant werden. Betriebsbedingt sind aufgrund des abgedichte- ten Untergrunds, der geplanten Nutzung und der ordnungsgemäßen [...] ). Rund 88 % der Er- weiterungsflächen liegen außerhalb von HQ100 - Überschwemmungsflächen. Betriebsbedingte Schadstoffeinträge in die Würm sind nutzungsbedingt (Zwischenlagerung von Ge- fahr- und Reststoffen[mehr]

stehenden Leitungen der Stegmühle gelei- tet. 6.2 betriebsbedingt 6.2.1 stoffliche Emissionen - Stoffliche Emissionen im Rahmen des regu- lären Betriebs des Wertstoffhofes können durch Staub, Abgase, A [...] der örtlichen Feuerwehr entstehen soll. Die neu ausgewiesene Fläche für den Wertstoffhof wird als Gewerbe- gebiet ausgewiesen. Das Plangebiet grenzt im Süden direkt an das FFH-Gebiet Nr. 7319-341 „Gäuland- [...] en von FFH-Arten. Es wird lediglich angrenzendes Grünland außerhalb des FFH-Gebietes in eine Gewerbefläche, die als Wertstoffhof genutzt wird umgewandelt 6.1.3 Nutzungsänderung - Die bisherige Nutzung[mehr]