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Werbeanlagen sind nur an der „Stätte der eigenen Leistung“ zulässig. • Werbeanlagen sind nur am Gebäude unterhalb der festsetzten Traufhöhe zulässig. • Werbeanlagen auf Dachflächen – mit Ausnahme von Vordächern [...] de bzw. gebäudeunabhängige Anlagen zur Nutzung der Sonnenenergie sind nicht zulässig. • Windkraftanlagen sind nicht zulässig. 3.2. Gestaltung der Stellplatz- und Hofflächen • Stellplatzflächen im Bereich [...] gen) zur Nutzung der Sonnenenergie sind nur bis maximal 1m über der Dachfläche von Flachdächern zulässig. 1.3. Fassaden- und Dachgestaltung Für die Fassaden- und Dachgestaltung gilt: • Bei Material- und[mehr]

angepasst. In Verbindung mit der zulässigen Höhe der baulichen Anlagen entsteht eine an die vorhandene Topographie angepasste Bebauung. 2.4 Maximale Traufhöhe (THmax) Für die zulässige Neubebauung orientiert sich [...] Darstellung) ▪ Baugrundstücke ▪ Grundfläche in m² bei Grundflächenzahlfestsetzung 0,4 (bis 10.000 m² zulässig) 6. Verfügbarkeit / Akzeptanz ▪ Anzahl Flurstücke (auch angeschnitten) ▪ Eigentumsverhältnisse ▪ [...] chengröße von 560 m2 sind Heckenbiotope herzustellen. Zur rechtlichen Sicherung der Maßnahmen wird ein Antrag auf Ausnahme nach § 30 BNatSchG bei der Naturschutzbehörde gestellt und ein Vertrag zwischen der[mehr]

angepasst. In Verbindung mit der zulässigen Höhe der baulichen Anlagen entsteht eine an die vorhandene Topographie angepasste Bebauung. 2.4 Maximale Traufhöhe (THmax) Für die zulässige Neubebauung orientiert sich [...] Darstellung) ▪ Baugrundstücke ▪ Grundfläche in m² bei Grundflächenzahlfestsetzung 0,4 (bis 10.000 m² zulässig) 6. Verfügbarkeit / Akzeptanz ▪ Anzahl Flurstücke (auch angeschnitten) ▪ Eigentumsverhältnisse ▪ [...] sind. 2.2 Höhe der baulichen Anlagen Die Höhe der baulichen Anlagen ist in der Planzeichnung durch Eintragung in der Nutzungsschab- lone festgelegt. Durch die Festsetzung einer Bezugshöhe (BZH) und der maximalen[mehr]

angepasst. In Verbindung mit der zulässigen Höhe der baulichen Anlagen entsteht eine an die vorhandene Topographie angepasste Bebauung. 2.4 Maximale Traufhöhe (THmax) Für die zulässige Neubebauung orientiert sich [...] Darstellung) ▪ Baugrundstücke ▪ Grundfläche in m² bei Grundflächenzahlfestsetzung 0,4 (bis 10.000 m² zulässig) 6. Verfügbarkeit / Akzeptanz ▪ Anzahl Flurstücke (auch angeschnitten) ▪ Eigentumsverhältnisse ▪ [...] tigung der umliegenden Wohnbebauung durch die Festsetzung der Grundflächenzahl und der maximal zulässigen Gebäudehöhen be- stimmt. 2.1 Grundflächenzahl GRZ Die Grundflächenzahl wird entsprechend der B[mehr]

Der Fahrbahnbelag wird in beiden Fällen ohne lärmmindernde Eigenschaften in Ansatz gebracht. Die zulässigen Höchstgeschwindigkeiten werden fahrtrichtungsbezogen mit 30 km/h entsprechend der aktuellen Be [...] Zeitbereich tags bzw. nachts SV/16 h bzw. 8 h: Anzahl Schwerverkehrsfahrzeuge ohne Anhänger mit zulässigem Gesamtgewicht über 3,5 Tonnen („Lkw1“ nach RLS-19 [2]) im Zeit- bereich tags bzw. nachts Blatt[mehr]

kann auf Antrag der Gemeinde über eine erforderliche Ausnahme oder Be- freiung vor der Aufstellung des Bebauungsplanes durch die untere Naturschutzbehör- de entschieden werden. Wird der Antrag auf Befreiung [...] räumlichen Zusammenhang weiterhin erfüllt wird. Dazu sind vorgezogene Maßnahmen (CEF-Maßnahmen) zulässig. Die ausschließlich nach nationalem Recht besonders und streng geschützten Arten sind gemäß § 44 [...] 2018, 9 B 25.17). Diese Ar- ten sind aufgrund ihres besonderen Schutzstatus in der Regel für die Zulassung eines Vorhabens von entscheidender Bedeutung. Die naturschutzfachliche Auswahl wird für die einzelnen[mehr]

kann auf Antrag der Gemeinde über eine erforderliche Ausnahme oder Be- freiung vor der Aufstellung des Bebauungsplanes durch die untere Naturschutzbehör- de entschieden werden. Wird der Antrag auf Befreiung [...] räumlichen Zusammenhang weiterhin erfüllt wird. Dazu sind vorgezogene Maßnahmen (CEF-Maßnahmen) zulässig. Die ausschließlich nach nationalem Recht besonders und streng geschützten Arten sind gemäß § 44 [...] 2018, 9 B 25.17). Diese Ar- ten sind aufgrund ihres besonderen Schutzstatus in der Regel für die Zulassung eines Vorhabens von entscheidender Bedeutung. Die naturschutzfachliche Auswahl wird für die einzelnen[mehr]

kann auf Antrag der Gemeinde über eine erforderliche Ausnahme oder Befreiung vor der Aufstellung des Bebauungsplanes durch die untere Naturschutzbehörde entschieden werden. Wird der Antrag auf Be- freiung [...] le- diglich im Zeitraum zwischen 1. Oktober – 28./29. Februar zulässig. Außerhalb dieses Zeitraums ist eine Fällung bzw. Abbruch nur zulässig ab Ende oder vor Beginn der Vogelbrutzeit. Dies ist durch Einbezug [...] lediglich im Zeitraum zwischen 1. Ok- tober – 28./29. Februar zulässig. Außerhalb dieses Zeitraums ist eine Fällung bzw. Abbruch nur zulässig ab Ende oder vor Beginn der Vogelbrutzeit. Dies ist durch Ein-[mehr]

werden eingehalten. 2. Zulässige Grund- und Geschossflächen Die maximal zulässige Grundfläche trägt gemäß den übergeordneten Zielen der Raumordnung Rechnung. 3. Vollgeschosse und zulässige Höhe der baulichen [...] Festsetzungen 1. Überbaubare Grundstücksflächen, zulässige Gebäudelängen und Bauweise 2. Zulässige Grund- und Geschossflächen 3. Vollgeschosse und zulässige Höhe der baulichen Anlagen 3.1. Höhe der baulichen [...] .................13 1. Überbaubare Grundstücksflächen, zulässige Gebäudelängen und Bauweise......................................13 2. Zulässige Grund- und Geschossflächen.............................[mehr]

Dämmstoff Ringspalt Baustoff Dicke in cm Fabrikat, Typ Verwendbarkeitsnachweis (z.B. Norm oder Zulassung) nach Herstellerangaben nach DIN Berechnung liegt bei Wirksame Höhe (Höhe über dem Anschluss der [...] Brennstoff Verwendbarkeitsnachweis Typ Feuerstätte leistung (kW) temp. °C (Nr. s. unten) (z.B. Norm o. Zulassung) Brennstoffe: 1 = Festbrennstoff; 2 = Heizöl; 3 = Erdgas; 4 = Flüssiggas; 5 = sonstige: Hinweis:[mehr]