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Kommunalentwicklung GmbH Heilbronner Straße 28 70191 Stuttgart Margarethe Stahl Sandra Grau Geschäftsbereichsleiterin Stadtplanerin im Praktikum Dipl. Ing. Architektin und Stadtplanerin M. Sc. Stadtplanung[mehr]

zu stärken und insbesondere um Kon- flikte zu vermeiden sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbe- betriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe sowie Tankstellen [...] gefähr einem Drittel um Siedlungsflächen und bei zu zwei Drittel um ein Vorbehaltsgebiet für Land- wirtschaft. Durch die Planung werden die Vorbehaltsflächen bis zum im Osten angrenzenden Feld- wegenetz überplant [...] gens üblich sind. Der im Osten angrenzende Feldweg wird erhalten, so dass auch weiterhin die Be- wirtschaftung der angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen gewährleistet ist. Die Flächen werden derzeit von[mehr]

zum Vorentwurf des Bebauungsplanes „Erweiterung Mittenbühl - Nord“ der Gemeinde Grafenau seitens Gewerbe- aufsicht/Immissionsschutz keine Anregungen oder Bedenken. Naturschutz (Herr Arnold, Tel. 07031/663-2793) [...] hinsichtlich der potenziellen Einwanderung in das Plangebiet, insbesondere vor und während baulicher Tätigkeit aufzuzeigen. Auch die Einschätzung in Bezug auf eine mögliche Betroffenheit möglicher Flugrouten [...] gegen die Inanspruchnahme landwirtschaftlicher Flä- chen Bedenken von Seiten der unteren Landwirtschaftsbehörde. Der Bebauungsplan wird nur teilweise aus dem aktuell rechts- kräftigen Flächennutzungsplan[mehr]

Nr. 1 BauNVO in Verbindung mit § 4 Abs. 3 Nr. 1 – 5 BauNVO) - Betriebe des Beherbergungsgewerbes, - sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, - Anlagen für Verwaltungen, - Gartenbaubetriebe, - Tankstellen [...] Siehe Einzeichnungen im zeichnerischen Teil zum Bebauungsplan: Erschließungsstraßen Geh-/ Rad-/ Wirtschaftswege (FW/RW/WW) Öffentliche Parkierungsflächen (P) Verkehrsgrün (V) 7. Anlagen zum Sammeln, Verwenden [...] Stand 27.02.2023 LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 15 15 15 Baustoffe, Bauabfälle und Betriebsstoffe sind so zu lagern, dass Stoffeinträge bzw. Vermischungen mit Bodenmaterial auszuschließen sind[mehr]

überörtliche Straßennetz und der Lage des Gewerbegebietes am östlichen Ortsrand von Döffingen ist nicht davon auszu- gehen, dass aus der Erweiterung des Gewerbegebietes in Richtung Osten eine maß- gebliche [...] /Pkw = 24 - 27 Pkw-Fahrten/24 h • Wirtschaftsverkehr (0,1 Kfz-Fahrten/EW) = 24 Kfz-Fahrten/24 h Das Tagesverkehrsaufkommen durch Einwohner, Besucher und Wirtschaftsverkehr ergibt sich insgesamt zu 531 - 604 [...] /Pkw = 14 - 16 Pkw-Fahrten/24 h • Wirtschaftsverkehr (0,1 Kfz-Fahrten/EW) = 14 Kfz-Fahrten/24 h Das Tagesverkehrsaufkommen durch Einwohner, Besucher und Wirtschaftsverkehr ergibt sich insgesamt zu 310 - 352[mehr]

ich landwirtschaftlich als Ackerland genutzt. Prinzipiell bestehen, von Seiten der unteren Landwirtschaftsbe- hörde Bedenken gegen die Inanspruchnahme landwirtschaftli- cher Flächen. Daneben sind zwei [...] eine geringe Leis- tungsfähigkeit als Ausgleichskörper im Wasserkreislauf auf. Auf das Landeskreislaufwirtschaftsgesetz LKreiWiG § 3 – „Ver- meidung von Abbruch- und Bauabfällen“ Abs. 3 in Baugebieten und [...] erfahrenen bodenkundlichen Baubegleiters wird angeraten. Wird zur Kenntnis genommen. Das Landeskreislaufwirtschaftsgesetz wird im Rahmen des Bauablaufs berücksichtigt. Festsetzungen im Bebauungsplan sind dazu[mehr]

Planung 8.2 Planungsbedingte Wirkfaktoren Zu betrachten sind baubedingte, anlagebedingte und betriebsbedingte Wirkfaktoren. Darauf wird bei Bedarf in Tabelle 9.3 eingegangen. Folgende baubedingte Wirkfaktoren [...] eine Zunahme an (Gehölz-)Strukturen und Nutzungsvielfalt (Hecken, Beete, Sträucher). Folgende betriebsbedingte Wirkfaktoren sind durch die Planung möglich: Lärm- und Schadstoffimmissionen sowie Zunahme optischer[mehr]

sportliche Zwecke. (3) Ausnahmsweise können zugelassen werden 1. Betriebe des Beherbergungsgewerbes, 2. sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, 3. Anlagen für Verwaltungen, 4. Gartenbaubetriebe, 5. Tankstellen[mehr]

jeweiligen Grundstücke wurde Ende 2010 von der Gemeinde Grafenau in Zusammenarbeit mit einer externen Firma durchgeführt. Bei Neubauten erfolgt die Datenabfrage immer mit Einbau der Wasseruhr. Da sich nachträglich[mehr]

Planung 9.2 Planungsbedingte Wirkfaktoren Zu betrachten sind baubedingte, anlagebedingte und betriebsbedingte Wirkfaktoren. Folgende baubedingte Wirkfaktoren sind durch die Planung möglich: Lärmimmissionen [...] eine Zunahme an (Gehölz-)Strukturen und Nutzungsvielfalt (Hecken, Beete, Sträucher). Folgende betriebsbedingte Wirkfaktoren sind durch die Planung möglich: Lärm- und Schadstoffimmissionen sowie Zunahme optischer[mehr]