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Nr. 1 BauNVO in Verbindung mit § 4 Abs. 3 Nr. 1 – 5 BauNVO) - Betriebe des Beherbergungsgewerbes, - sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, - Anlagen für Verwaltungen, - Gartenbaubetriebe, - Tankstellen [...] Siehe Einzeichnungen im zeichnerischen Teil zum Bebauungsplan: Erschließungsstraßen Geh-/ Rad-/ Wirtschaftswege (FW/RW/WW) Öffentliche Parkierungsflächen (P) Verkehrsgrün (V) Bebauungsplan und örtliche Ba[mehr]

Planung 6.2 Planungsbedingte Wirkfaktoren Zu betrachten sind baubedingte, anlagebedingte und betriebsbedingte Wirkfaktoren. Darauf wird bei Bedarf in Tabelle 8.2 eingegangen. Folgende baubedingte Wirkfaktoren [...] eine Zunahme an (Gehölz-)Strukturen und Nutzungsvielfalt (Hecken, Beete, Sträucher). Folgende betriebsbedingte Wirkfaktoren sind durch die Planung möglich: Lärm- und Schadstoffimmissionen sowie Zunahme optischer[mehr]

6 Nr. 1 BauNVO in Verbindung mit § 4 Abs. 3 Nr. 1 – 5 BauNVO) Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe, Tankstellen. Aus [...] Siehe Einzeichnungen im zeichnerischen Teil zum Bebauungsplan: Erschließungsstraßen Geh-/ Rad-/ Wirtschaftswege (FW/RW/WW) Öffentliche Parkierungsflächen (P) Verkehrsgrün (V) Bebauungsplan und örtliche Ba [...] künftiger Grünflächen innerhalb des Baugebietes vor Ort verwendet werden. Baustoffe, Bauabfälle und Betriebsstoffe sind so zu lagern, dass Stoffeinträge bzw. Vermischungen mit Bodenmaterial auszuschließen sind[mehr]

zu stärken und insbesondere um Kon- flikte zu vermeiden sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbe- betriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe sowie Tankstellen [...] unzulässig. Ausnahmsweise können die der Versorgung des Gebietes dienenden Läden, Schank- und Speise- wirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe zugelassen werden, sofern sie den Gebiets- charakter nicht[mehr]

Geschäftsführer Dipl.-Ing. Frank P. Schäfer BS INGENIEURE Straßen- und Verkehrsplanung Objektplanung Schallimmissionsschutz Wettemarkt 5 71640 Ludwigsburg Fon 07141.8696.0 Fax 07141.8696.33 www.bsingenieure [...] (A) in der Nacht durch einen erheblichen baulichen Eingriff erhöht wird. Dies gilt nicht in Gewerbegebieten. Im hier zu untersuchenden Fall wird eine Überprüfung der Pegelerhöhung zur Feststellung einer[mehr]

unzulässig. • Lauf-, Wechsel- und Blinklichtanlagen sind unzulässig. • Außerhalb der Betriebszeiten des dazugehörigen Betriebs ist die Beleuchtung der Werbeanlagen auf ein Mindestmaß zu reduzieren. • Beleuchtete [...] zur Straße dürfen eine Höhe von 1,50 m nicht überschrei- ten. • Höhere Einfriedungen sind aus betrieblichen Gründen im Einzelfall bis zu einer Höhe von 2,50 m zuläs- sig. 3.4. Geländemodellierung und -[mehr]

damit auch das Wasseraufnahmevermögen wieder hergestellt werden. • Baustoffe, Bauabfälle und Betriebsstoffe sind so zu lagern, dass Stoffeinträge bzw. Vermischungen mit Bodenmaterial auszuschließen sind[mehr]

. Schalltechnisch relevant sind zusätzlich zum Betrieb des bestehenden Fußball- Rasenplatzes und des geplanten benachbarten Kunstrasenplatzes der Betrieb der an- grenzenden Tennisplätze auf dem Holzberg [...] Schulen, Sportausbildung Die zuständige Behörde soll von einer Festsetzung von Betriebszeiten absehen, soweit der Betrieb einer Sportanlage dem Schulsport dient. Dient die Anlage auch der allge- meinen [...] längere Nutzungszeit und auf dem Rasenplatz die kürzere Nutzungszeit aufweist, wird diese Betriebskonstellation zusätzlich beurteilt. Folgende Nutzungszeiten ergeben sich für diese Situation: Anlagenteile[mehr]

zu stärken und insbesondere um Kon- flikte zu vermeiden sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbe- betriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe sowie Tankstellen [...] unzulässig. Ausnahmsweise können die der Versorgung des Gebietes dienenden Läden, Schank- und Speise- wirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe zugelassen werden, sofern sie den Gebiets- charakter nicht[mehr]

bei der Inanspruchnahme von landwirtschaftlichen Flächen Be- denken von Seiten der unteren Landwirtschaftsbehörde. Die Flächen im vorliegenden Plangebiet werden von zwei Land- wirten bewirtschaftet. Eine [...] die Maßnahme ggf. als Ökokonto- oder Ausgleichs- maßnahme anerkannt werden. Auf das Landeskreislaufwirtschaftsgesetz LKreiWiG § 3 – „Ver- meidung von Abbruch- und Bauabfällen“ Abs. 3 in Baugebieten und [...] g wird von Bodenmanagement zur Aufwertung von Ackerflächen im Umland abgesehen. Das Landeskreislaufwirtschaftsgesetz wird im Rahmen des Bauablaufs berücksichtigt. Festsetzungen im Bebauungsplan sind dazu[mehr]